第116章 【新靠山】 (第2/7页)

氏家族；但林祖辉能参与到收购一家老牌地产公司里，本身就是一个亮眼的成绩。

    负责发展地产（出售）的董事陈斌，恭恭敬敬的来到他的办公室，新时代地产的全公司职员，谁不佩服自家的老板。

    新时代地产今年的非经常性盈利高达近亿元，这个成绩实在太亮眼了！

    所谓非经常性盈利，就是字面上的意思，本身在公司意料之外的收入。

    “老板，新界屏山、元朗的两个楼盘，已经可以出售楼花了！我想问问你的意思是？”

    林祖辉毫不犹豫的说道：“不，我们不销售楼花！新时代地产开发的楼盘并不多，不需要像大型地产商那样担心卖不出去，明年上半年我们直接出售期房，回笼的资金更大，卖出去的价格更高！”

    新时代地产的收租物业占比很多，主要原因是公司开发地产的实力还在积累阶段；实际上，大型地产商都讲究货如轮转，即以发展物业（出售）为主，收租物业占比不超过三成。

    这个林祖辉已经有了安排，待收购完华置和中娱后，立马将新时代地产做出调整，这叫结构重组。

    “好的，我知道了！”陈斌点点头，并说道。

    他是一个很务实的人，虽然新时代地产目前一共只有七个地盘在开发，但他将工作做的很仔细，很让林祖辉放心。

    新时代地产其实在发展物业上的实力并不弱，他们原本是小型地产商，但手里有七个地盘在开发，其中还有一个中型地盘（薄扶林地块）在开发，这已经在中型地产商中都算佼佼者了。

    不过现在是积累底蕴的时候，没必要将自己划分为中型地产商。

    上午的工作