第八十九章 就这儿了！（大章） (第2/8页)

占地面积并不需要多大。

    使用面积2000平米上下也就差不多了，再大没太大必要。

    它主要是为了起到一个引导作用，将公司的生产管理尽快接入正轨。

    有了产品一个企业才像企业嘛，上下的心也能安稳，就像一个家庭有了房子才像家一样。

    而若是厂房面积超过2000平米，那么就会有部分租金可能被浪费，相当的不值当。

    要知道。

    厂房合同可不像现实租房子那样，能让你去商量着月付。

    哪怕有科大做后盾，合同最少也要一次性签署两个季度，也就是六个月。

    如果对方态度坚决一点，一年起步都有可能。

    高新区厂房的租赁价格和乡镇厂房不同，乡镇独院厂房一千多平米一年十万块的多得很，也就是一平米一个月大概10块钱。

    高新区厂房的价格则要贵很多，因为高新区内普遍都是钢结构厂房。

    一般来说。

    地级市高新区一平米的月租金，每个月差不多是25块钱。

    国家级高新区的价格要更高点，一平米60-100左右，配置要求高的厂房一个月150-300都很常见。

    像华盾生科这种类型的生物农药公司，各类硬件需求指标都不低。

    徐云估摸着哪怕有科大兜底，一平米一个月恐怕都得百元以上。（参考自2020年拜耳财报，胶澳蓉城工厂4700平米年租金677万）

    100x6300，一个月就是63万，两个季度六个月就是350 。

    公司融资的现金流才1300万呢。

    后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置，需要支出的都不是一个小数目。

    尤其是产品宣发这